Un interlocuteur professionnel unique
Une obligation de résultats régulière
Une prestation de qualité garantie

DARNA ONLINE est votre unique interlocuteur
Chaque phase est validée par vos soins
L’état d’avancement du projet, vous est régulièrement transmis en ligne, et ce, quelle qu’en soit la phase.

— PHASE A :

I / ETUDES PRELIMINAIRES

» PROSPECTION FONCIERE
DARNA-ONLINE vous accompagne dans la recherche d’un terrain et s’occupe des investigations diverses nécessaires à l’élaboration du projet.

» RELEVES TOPOGRAPHIQUES ET ETUDE DU SOL
Une fois le terrain acquis,
DARNA-ONLINE se charge de l’établissement:
- du plan topographique du terrain établi par un géomètre agréé
- de l’étude géotechnique du terrain (nécessaire à l’établissement des plans béton armé) établie par un laboratoire agréé

» ETUDES ARCHITECTURALES
DARNA-ONLINE est à votre écoute et s’assure de concevoir un plan répondant au mieux à vos attentes en termes d’organisation des espaces, ce, dans le cadre de la réglementation en vigueur.

» ETUDES TECHNIQUES
DARNA-ONLINE s’assure que les plans de béton armé qui respectent la conception architecturale sont établis par un Bureau d’Etudes Agréé visé par un bureau de contrôle

» ESTIMATION SOMMAIRE
DARNA-ONLINE établit un descriptif qualitatif des prestations du projet sur la base duquel elle établit une estimation sommaire des travaux

» PLAQUETTE DE PRESENTATION
DARNA-ONLINE élabore une plaquette commerciale de présentation du projet destinée au dossier de montage d’un crédit bancaire ou à des fins commerciales de présentation du projet.

II / AUTORISATION DE CONSTRUIRE

» ETABLISSEMENT DE L’AVANT PROJET SOMMAIRE (APS)
Une fois l’esquisse validée, DARNA-ONLINE établit l’APS (plans/coupes/façades) nécessaire au dépôt du dossier d’autorisation

» CONSTITUTION DU DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE
DARNA-ONLINE collecte les documents nécessaires au dépôt du dossier d’autorisation de construire

» OBTENTION DU DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE
DARNA-ONLINE se charge du suivi et de l’obtention du dossier de permis de construire

— PHASE B : ETABLISSEMENT DU PROJET D’EXECUTION ET DU DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES

I / ETABLISSEMENT DE L’AVANT PROJET DETAILLE (APD)

Une fois l’APS validé, DARNA-ONLINE établit l’APD (plans/coupes/façades) .

II / ELABORATION DES PLANS DE DÉTAIL D’EXÉCUTION ET DES PLANS DES LOTS SECONDAIRES

Une fois l’APD validé, DARNA-ONLINE établit les plans de repérage et nomenclature des menuiseries, plans de l’appareillage électrique, des sanitaires, du calpinage des revêtements etc…).

III / PIECES ECRITES

DARNA-ONLINE établit
- le descriptif de tous les lots secondaires (gros-œuvre, étanchéité, revêtement, plomberie sanitaires, menuiserie, électricité, décoration, peinture vitrerie, fluides climatisation)
- les bordereaux quantitatifs et estimatifs de ces lots
- le dossier de consultation des entreprises

— PHASE C : SUIVI DES TRAVAUX CONFORMITE RECEPTION

I / SUIVI DES TRAVAUX

DARNA-ONLINE :

1-Vérifie la conformité des études techniques avec les plans d’architecte autorisés.
2- Etablit l’avis d’ouverture de chantier ; en avise l’Ordre des Architectes et l’administration.
3- Veille au rétablissement des bornes du terrain par un ingénieur géomètre topographe agréé, et sa notification sur le cahier de chantier.
4- Veille à l’établissement de l’alignement par les services compétents.
5- Arrête avec les intervenants la périodicité et le jour de la réunion de chantier.
6- Veille à la réception des fonds de fouilles, ainsi que des éléments de structure, par les ingénieurs spécialisés.
7- Suit les travaux et veille à la conformité des ouvrages réalisés avec les plans d’architecte autorisés.
8- Avise, le cas échéant, le maître de l’ouvrage, le Conseil Régional des architectes et l’administration de toute infraction nécessitant l’arrêt des travaux.

II / FIN DE CHANTIER

DARNA-ONLINE :

1- Réceptionne les ouvrages finis.
2- Fournit une attestation de fin de travaux.
3- Dépose le cahier de chantier au Conseil Régional de l’Ordre pour visa.
4- Veille à la mise en conformité des plans autorisés avec les ouvrages réalisés.
5- Se charge de l’obtention du permis d’habiter.